После рождения ребёнка семья может обратиться в банк с заявлением и свидетельством о рождении: право на пониженную ставку, по словам юриста в сфере недвижимости Алёны Морозовой, возникает со следующего месяца. Для ставки 6% нужен первоначальный взнос от 50% стоимости объекта, независимо от числа детей.
Снизить ставку до 6% также можно при частичном досрочном погашении не менее 50% стоимости недвижимости в течение года после оформления семейной ипотеки. Это условие распространяется на кредиты, оформленные после 1 октября 2026 года.
Семья без детей, взявшая ипотеку на подходящий под критерии семейной программы объект, после рождения ребёнка может перейти на эту программу. Эксперт указала последовательность снижения ставки: 10%, 8%, затем 6%.